[摘要] 由龙头地产企业保利集团带头掀起的降价风波，正在楼市蔓延，近日更多房地产企业纷纷以促销的名义加入降价大军。市场人士预计，更大规模的促销将在3月份展开，这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。
房产商欲借两会松绑 3月被迫进行第2轮降价
（齐鲁晚报）由龙头地产企业保利集团带头掀起的降价风波,正在楼市蔓延。市场人士预计,更大规模的促销将在3月份展开,这将是自去年10月底以来楼市的第二波降价潮。
有业内人士介绍,一股开发商“上书热”正在暗涌。
新一轮降价正在酝酿
新年前两个月各地市场低迷,大型房企的销售业绩也出现大幅下滑。在业绩压力之下,部分房企已开始酝酿新一轮降价以刺激成交。
近日保利集团在上海的一个楼盘单价从1.9万元/平方米降至1.7万元/平方米,交房标准却从毛坯升级为非毛坯,如果考虑装修成本则相当于8折优惠。随后又一龙头企业招商地产22个在售项目同时启动优惠活动,部分房源降价幅度达到15%。金地集团、万科、绿地、恒大、华润等大型房地产企业也纷纷跟进。
去年10月底,同样是保利、龙湖、中海、绿地等在上海率先发起了降价潮,进而波及。
开发商期望微调政策
在此背景下,开发商呼吁房地产政策适度松绑的声音再次出现。
此前,海尔地产董事长兼CEO卢铿撰写了一份“万言书”,拟通过辽宁省政协提交政协。在不久前召开的地方两会上,来自地产界的委员代表们纷纷提出提案和议案,重点放在了期望“政策微调”上。
万科集团副总裁毛大庆则在北京提议,在坚定落实调控政策下,北京的调控政策应进行细化和调整。
望源房地产公司董事长季宝红在提交给上海人大的提案中,反对上海同时实行限购令和房产税。
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