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东部新区城市规划解读

湖州晚报  2012-09-18 17:15

[摘要] 近日,许多读者打入本报热线,咨询关于东部新区规划和基础设施建设问题,表现出对该区域极大地关注。为此,记者专程来到湖州市吴兴区城乡建设局,就市民最为关注的几个问题,采访了相关负责人。

东部新区城市规划解读

——访湖州市吴兴区城乡建设局相关负责人

近日,许多读者打入本报热线,咨询关于东部新区规划和基础设施建设问题,表现出对该区域极大地关注。为此,记者专程来到湖州市吴兴区城乡建设局,就市民最为关注的几个问题,采访了相关负责人。

关于新区定位 塑造城市副中心形象

问:东部新区是近年来发展迅速的区块之一,从一个个项目的启动,一项项成果的展现,我们能充分感受其成长和活力。在规划之初,政府是以何种定义去开发和建设新区的?

答:东部新区规划范围东至织里高速公路连接线,西依大钱港,南临由頁塘(长湖申航道),北到申苏浙皖高速公路,总面积90平方公里。我们将其定位为以现代商贸、金融、旅游、会展、工业和生活居住为主体,功能完善、结构合理、基础服务设施齐全的现代化新城区。按功能分四大板块,即以吴兴区行政中心为核心的中央商务区,以工业为主的环渚、八里店、织里工业片区,以休闲度假为主的西山景区和以生活居住为主的东部居住片区。东部新区的建设将是一个长远目标,按照《湖州市城市总体规划(2003-2020年)》的要求,争取在2020年前给湖州市民呈现一个全新的“东大门”。

关于新区优势 五大优势奠定发展基础

问:一个区块能兼容商贸、金融、旅游、会展、工业、居住等各种形态功能,视为少之又少的。换句话说,是什么力量支撑东部新区得以朝着综合性方向发展?

答:东部新区的定位和发展离不开自身及外在的推力。我把它归纳成几点:,区位优势。湖州市的发展主要受到来自上海的经济辐射和带动,东部新区位于浙北与上海联系的重要交通走廊——申苏浙皖高速公路上,同时又直接联系湖州城区和南浔城区,其相对的区位优势是显而易见的。第二,交通优势。东部新区东距上海不足1.5,北面紧邻申苏浙皖高速公路和规划城际铁路,西面为大钱港四级航道,南面是318国道和长湖申航道,中有三环东路、湖织大道和吴兴大道穿过,因而有着良好的对外交通条件。第三,政策优势。东部新区是湖州市城市建设“东扩、南控、北进、西拓和中间完善”方针中的东扩的重要基地,是湖州市近期主要的发展空间之一。第四,环境优势。她有着其他区块无可复制的自然景观,包括西山景区、毗山、乌山和蜀山,且区内河道纵横,是湖州市建设“最适于居住与创业的现代化山水园林城市”的重要基地,良好的环境有利于东部新区提高建设品味,促进开发建设的顺利进行。最后是文化优势。湖州市的千年发展史决定了她浓厚的历史积淀,在东部新区范围内,保存着相当影响力的省级文保单位,诸如毗山遗址,是商周时期的重要文化遗址,具有很强的研究价值。

问:水,可以说和湖州这座古城结下了不解之缘,我们在湖州的许多地方能找到关于“漾”的地方。据我所知,西山漾就坐落在东部新区?

答:是的。西山景区是湖州总体规划中的绿肺,是湖州市“十五”期间城市建设和旅游开发的重点专案,而西山漾又是整个景区的核心之一,作为湖州中心城区周边四大天然湿地之一,西山漾是太湖—南部水网平原生态走廊中的重要联系廊道,湖州—织里带状组团型城市的绿肺。同时因其独特的生态地位,其建设也是吴兴区打造绿色吴兴,发展生态经济的重要舞台。

结合这一特点,今后将建成以西山和西山漾大型水面为主体的综合性生态度假公园,为市民增添一处休闲、观光的好去处。

关于新区配套 配套建设有序进行初步成果可见

问:东部新区的配套设施建设问题,是许多市民比较关心的,规划中关于这方面是怎么考虑的?

答:在这方面,东部新区规划考虑得非常充分,安排了大量的公共服务设施,保证区域功能完善,生活方便。区内规划行政办公中心、商业金融中心、文化娱乐中心、体育中心、医疗卫生中心、教育科研中心等。接下来,我们就是要根据有关的规划进一步细化,落实到每一块土地上。

问:到目前为止,具体完成了哪些阶段性成果?

答:截止目前,政府总投资55亿元用以完成基础设施的建设,包括已完成九纵五横的城市道路。环境建设方面,主要完成了水体改造和水面绿化;此外,已完成占地80万平方米的吴兴区东部新区农民安置房建设,对有效带动我市农村投资、消费,改善农民生产生活条件,进一步统筹城乡发展将产生积极而深远的影响;另外,在招商引资方面,近年来也取得了显著成果。久立、美欣达和金洲三个工业千亩园区成为全市工业立市、工业强市的强劲引擎;三一重工、多媒体产业园等新兴项目大量入驻;湖州诺德、上海上实、南京秦淮、上海证大等一批实力企业的加盟,使新区开发更显多彩。细心的市民可以发现,目前吴兴高级中学等部分学校、医院、文体中心等已经或准备落户新区,可以说东部新区的生活条件在不断完备和升级。

关于新区前景 市民关注 前景向好

问:您对东部新区未来的前景如何看?

答:以往,我们对市区的概念有一个心理界线,即外环东路以东似乎很遥远了,其实,按照湖州城市主体规划,东部新区是未来的城市中心。随着东部新区建设,明显可以感觉到市民对城区的心理界线开始向东推移。市民的这一心理变化,也预示了东部新区的广阔前景。

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