[摘要] “即使房价下跌五成,银行业也能够承受。”银监会主席刘明康日前的这番表述,让一些敏感的市场人士认为,这是楼市泡沫行将破裂前的暗示。那么,中国楼市的泡沫会不会破裂?
“即使房价下跌五成,银行业也能够承受。”银监会主席刘明康日前的这番表述,让一些敏感的市场人士认为,这是楼市泡沫行将破裂前的暗示。那么,中国楼市的泡沫会不会破裂?
“谈房地产、谈房价,必须考虑地域差异,中国房价的地域性差异非常明显。”学者马光远日前在“大众辉腾·中国经济形势报告会”上的演讲颇有点让人醍醐灌顶。山东莱州是贫困县,但房价却超过了4000元,这样的价格究竟是有泡沫还是没泡沫?单纯看房价,似乎泡沫很大;不过,当你知道购买莱州商品房的都是当地年收入在5万元到8万元之间的种苹果的果农,当你知道果农们买房的目的只是为了让孩子能在县城的学校读书,当你知道当地的房子空置率很低,基本没有人去投资房地产时,你还会觉得这样的刚需支撑起的房价是泡沫吗?再看看鄂尔多斯,大面积开发,一开盘就被抢购一空,房地产的疯狂超乎想象。
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