[摘要] 绿城锦玉园项目总建筑面积约23万㎡，容积率2.288，规划总户数917户，分为毛坯和精装修交付。
一、项目信息
绿城锦玉园项目总建筑面积约23万㎡，容积率2.288，规划总户数917户，分为毛坯和精装修交付。项目住宅部分规划为15幢高层和两幢叠墅，高层户型建筑面积约107㎡—258㎡。同时，项目还规划了五星级酒店和室外泳池。
项目位于吴兴区后庄路与四中路交汇处，隶属于老城区板块，是老城区向北的延伸。从区位交通看，项目周边有沪渝高速、长深高速等，距沪渝高速口直线约4.8公里；通过四中路、潜庄路、湖山大道、内环快速路（建设中）等城市主干道，连接仁皇山分区、南太湖分区、长东片区、老城区、湖东西区等多个板块，通达全城。
项目南面直线约300米外是湖州四中老校区，东面约800米处有湖师附小；距湖州中心医院，大约1公里；北面一路之隔，就是永辉生活广场；到市中心的东吴银泰城，大约是2公里；向南近享市中心商圈，爱山广场、浙北购物中心等多个商圈环伺，生活购物都十分方便。
二、项目设计
绿城锦玉园的建筑设计由浙江青坤设计院担纲，团队来自东方院和绿城院的原班人马，代表作有安吉天使小镇望竹山等。
项目外立面整体来看为银灰色铝板勾勒出的横向线条，配合外立面铝板（部分）和LOW-E玻璃，在外立面转折处采用大量柔美圆角。甚至绿城标签式的矩形无边镜面泳池，在锦玉园中，也首次变身为连续弧线的波浪肾形，少了几分冷静克制，多了几分浪漫旖旎，对比传统项目优势明显。
整体设计上，锦玉园再现了住宅+五星级酒店的产品形态组合，同时精装修交付，配置了包含地暖、中央空调、全屋净水系统等在内的高装标，厨房标配嵌入式洗碗机，墙纸、玄关柜、主卧走入式衣柜均为交付标准。
园区内规划“人车分流”，机动车辆地下车库不经过小区地面，孩子们可以尽情地在园区嬉戏奔跑，老人们安享美好的园区时光。人车分流设计，也将社区绿化空间得到程度延伸，还原安定、美好的生活本意。
三、户型赏析
户型设计方面，绿城锦玉园也为住户提供了多重选择，高层户型建筑面积约107㎡—258㎡，涵盖了三房、四房等不同家庭对空间的需求。
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